بهترین منطقه ویلایی بدون رطوبت گیلان توتکابن رحمت آباد
گیلان منطقه توتکابن (رستم آباد)
فروش ویژه سند دار تماس بگیرید - خانه باغ روستایی, زمین مسکونی شمال, ویلاجنگلی
600 2 تعداد اتاق خواب 2 پاركينگ 100

بهترین منطقه ویلایی بدون رطوبت گیلان توتکابن رحمت آباد  جایی در ۵۰ کیلومتر اتوبان رشت تهران نرسیده به شهر رشت است

این منطقه بسیار زیبا حالت تپه ای و رو به طبیعت بی نظیر کوهها و رودخانه سفید رود است و بدون رطوبت میباشد و دمای این منطقه در اکثر فصول سال نه خیلی بالاست و نه خیلی پایین و خاک بسیار حاصل خیزی دارد و مردمانی خونگرم مهربان و امنیت خانه های ویلایی در این مناطق بسیار بالاست
از جمله روستاهای که برای خرید ویلاها بسیار زیبا برا یک عمر ارامش و راحتی پیشنهاد کنم

روستاهای سندس

روستای سی دشت

روستای شیرکوه

روستای دیورش

میباشد

هیچ کدام جاده های روستاهای ذکر شده فوق جاده خاکی ندارند و همه اسفالته و کاملا امن هستند

 

قیمت زمین با ویو بدون مزاحم با کاربری مسکونی دارای پروانه ساخت و مدارک هویتی مشخص حدودا متری ۳٫۵ تا ۴ میلیون میباشد در خرداد ماه ۱۴۰۱

قیمت زمین مسکونی عادی بدون مجوز حدودا بین ۲٫۵ تا ۳٫۵ میلیون تومان است 

به دلیل وجود محلهای نگهداری حیوانات در روستا هر چه ملک بیشتر داخل محل و بومی تر باشد از ارزش کمتری برخوردار است 

قیمت زمین با کاربری باغ  داخل طرح هادی حدود قیمتی بین ۱٫۵ تا ۲٫۵ میلیون است

توصیه اکید میکنیم از خرید زمین باغی یا مزروعی جدا خودداری کنید  ( حتی داخل طرح هادی )  زیرا تغییرکاربری صورت نمیگیرد جز موارد خیلی خاص که ارزش چند سال زمان و هزینه رفت اماد و اداری را به ادارات شهرستان روودبار ندارد 

 

هنگام خرید زمین  به داشتن دیوار یا تیره برق یا انشعاباتاب برق گاز   بسیار دقت کنید زیرا هزینه دیوار کشی یا تیر برق  در کوهستان بسیار بالاست شاید شما زمینی مسکونی با قیمت ۳ میلیون پیدا کنید اما هزینه دیوار کشی ان حدودا یک میلیون روی ان خواهد کشید که رقم قابل توجهی  برای یک خرید مقرون به صرفه است !

 

دراین منطقه تمام امکانات رفاهی ازجمله اب برق گازشهری فراهم میباشد وبا جاده اصلی تهران رشت کمتر از ۱ تا۵ کیلومتر فاصله دارند

طبق تحقیقات منطقه ای و تجربه های خرید فروش متعدد چند ساله  هر چه ملک ( زمین یا ویلا ) به شهر توتکابن  و جاده اصلی نزدیک تر باشد از قیمت بالاتری برخوردار است زیر امکانات درمانی و فروشگاهی و امکانات رفاهی حدود ۱ ساعت فاصله خواهد داشت و طبیعت در تمام این جاده تقریبا شبیه هم هست و تفاوتی ندارد در نتیجه هر چه به شهر توتکابن نزدیکتر باشید خرید مقرون به صرفه تر و بهتری خواهید داشت و نقد شوندگی بسیار بالاتری دارد در زمان فروش

 

 

 

امکانات ملک

زیاد بازدید شده

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *