بهترین منطقه ویلایی بدون رطوبت گیلان توتکابن رحمت آباد

بهترین منطقه ویلایی بدون رطوبت گیلان توتکابن رحمت آباد  جایی در ۵۰ کیلومتر اتوبان رشت تهران نرسیده به شهر رشت است

این منطقه بسیار زیبا حالت تپه ای و رو به طبیعت بی نظیر کوهها و رودخانه سفید رود است و بدون رطوبت میباشد و دمای این منطقه در اکثر فصول سال نه خیلی بالاست و نه خیلی پایین و خاک بسیار حاصل خیزی دارد و مردمانی خونگرم مهربان و امنیت خانه های ویلایی در این مناطق بسیار بالاست
از جمله روستاهای که برای خرید ویلاها بسیار زیبا برا یک عمر ارامش و راحتی پیشنهاد کنم

روستاهای سندس

روستای سی دشت

روستای شیرکوه

روستای دیورش

میباشد

هیچ کدام جاده های اصلی روستاهای ذکر شده فوق جاده خاکی ندارند و همه اسفالته و کاملا امن هستند

قیمت زمین با ویو بدون مزاحم با کاربری مسکونی دارای پروانه ساخت و مدارک هویتی مشخص طبق تماسهای گرفته شده با برخی اگهی های فروش زمین در دیوار و مشاورین املاک حدودا متری ۷تا ۹میلیون میباشد البته این قیمت زمین خام بدون هیچ گونه امکانات و حتی دیوار میباشد شما +-۲۰ درصد برای همین موضوع در نظر بگرید

تحقیقات قیمت در بهمن ماه ۱۴۰۴

به دلیل وجود محل های نگهداری حیوانات یا  گاوداری خانگی در روستا یا قهوه خانه های بزرگ که عموما افراد در فصل غیر کشاورزی ساعات زیادی از روز را در ان میگزرانند و شلوغ است طبق تجربه هر چه ملک بیشتر داخل محل و بومی تر باشد  از قیمت های کمتری به دلیل کمبود تقضی  برخوردار است 

زمین مسکونی کامل با نامه بنیاد بین ۷ تا ۹ میلیون تومان است (بسته به ویو و امکانات)

قیمت زمین با کاربری باغ  داخل طرح هادی حدود قیمتی بین ۳٫۵ تا ۴٫۵ میلیون است

هنگام خرید زمین  به داشتن دیوار یا تیره برق یا انشعاباتاب برق گاز   بسیار دقت کنید زیرا هزینه دیوار کشی یا تیر برق  در کوهستان بسیار بالاست شاید شما زمینی مسکونی با قیمت ۵ یا ۶ میلیون پیدا کنید اما هزینه دیوار کشی ان حدودا یک میلیون یا شاید هم بیشتر  روی کل ان خواهد کشید که رقم قابل توجهی  برای یک خرید مقرون به صرفه است !

دراین منطقه تمام امکانات رفاهی ازجمله اب برق گازشهری فراهم میباشد وبا جاده اصلی تهران رشت کمتر از ۱ تا۵ کیلومتر فاصله دارند

طبق تحقیقات منطقه ای و تجربه های خرید فروش متعدد چند ساله  هر چه ملک ( زمین یا ویلا ) به شهر توتکابن  و جاده اصلی نزدیک تر باشد از قیمت بالاتری برخوردار است زیر امکانات درمانی و فروشگاهی و امکانات رفاهی حدود ۱ ساعت فاصله خواهد داشت و طبیعت در تمام این جاده تقریبا شبیه هم هست و تفاوتی ندارد در نتیجه هر چه به شهر توتکابن نزدیکتر باشید خرید مقرون به صرفه تر و بهتری خواهید داشت و نقد شوندگی بسیار بالاتری دارد در زمان فروش

۰۹۱۱۵۰۰۱۵۵۱