به رویاهات فکر کن

مشاوره و راهنمای سرمایه گذاری خرید ویلا در شمال انزلی و زیبا کنار

راهنما خرید ویلا ساحلی

راهنما خرید ویلا ساحلی در شمال

ویلا ساحلی

راهنمای خرید ویلا ساحلی

 

zomorodeanzali (232)

راهنمای خرید ویلا ساحلی

 

 لیست ویلاهای ساحلی کلیک کنید

خریدار ویلا ساحلی هستم یا دنبال یه ویلا ساحلی هستیم  ۸۰% تماسهای تلفنی مشاورین املاک مربوط به خرید و ویلا ساحلی است

مهمترین نکتها در هنگام خرید ویلا ساحلی سند دار بودن ویلا ساحلی است

البته در نظر داشته باشید اکثر ویلاهای ساحلی در کوچهای منتهی به ساحل هستند که از اسم ویلا ساحلی برخوردارند این ویلاها با توجه به کوچه “ویلا پلاک یک دریا” ویلا پلاک دوم دریا “ویلا بر سوم دریا ویلا بر چهارم و حتی تا در بعضی معمالات که در زیباکنار خودم حضور داشتم تا پلاک ۵ ۶ هم ویلا ساحلی معامله میشود

در نظر داشته باشید زمینهای مسکونی ! ساحلی در اکثر مناطق شمالی کشور بسیار محدود بوده و همیشه ارزش املاکی که در مناطق ساحلی هستند روز به روز در حال افزایش است تقریبا غیر ممکن است شما یک ملک ساحلی را دست اول بخرید منظورم تعداد مالکین ذکر شده در سند است “یعنی اکثر زمینهای سمت ساحل دارای سند هم اگر باشد سند مشاعی است! و بصورت قدر السهم پیشنهاد میکنم به بخش سند شناسی سات مراجعه بفرمایید البته به جز موارد خاص که ویلا داری وراث در قید حیات قدیمی بوده و صد البته خرید این ویلاها بسیار با ارزشتر است خرید ویلا ساحلی همیشه با ارزش است زیرا برای فروش هم خیلی راحتتر  به فروش میرسند به نسبت ویلاهای دیگر در محدوده شهری یا انتهای جنگلی خیلی زودتر به نقدینگی خواهید رسید

در هنگام خرید ویلا ساحلی به وضعیت آب ویلا توجه نمایید که آب ویلا حتلی المکان چاه نباشد و همچنین فاضلاب ویلا به دریا ریخته نشود واز همه مهمتر در کوچه ای ویلا ساحلی خرید کنید که حد اقل ۲ ماشین به راحتی از کنار یکدیگر رد شوند پون بسیاری از ماشینهای غیر شاسی برای پرداخت نکردن عوارض ورود به دریا ماشین را در کوچها  منتهی به دریا پارک میکنند

یه تذکر مهم هم به کسانی که دارای فرزند کوچک هستند و یا دوستان بستگان با فرزند کوچک به ویلا ساحلی نزدیک دریا می آیند همیشه مواظب فرزندان کوچک باشید تا ناگهان وقتی حواستان نیست یا درخواب بسر میبرید به دریا نرودند.

ویلا ساحلی هزینه نگهداری به نسبت بسیار بالاتری نسبت به  ویلاهای شهرکی و یا ویلا روستایی و غیر شهرکی دارد این موضوع به دلیل رطوبت بسیار بالای ساحل دریای خزر است به شخصه شاهده تخریب ارام ولی شدید نمای ویلاها پنجرها درها شده ام در خانه ساحلی   حتما دقت کنید ان سمت از نما ویلا یا هر قسمت از دیوارهای ویلا ایزوگام یا اغشته به مواد نانو باشد تا از ورود نفوذ اب و رطوبت جلوگیری نمایید

 

جهت مشاوره خرید ویا ساخت ویلا در ساحال با ما تماس بگیرید

۰۹۱۱۵۶۰۲۰۰۰

 

دریا زیبا کنار

200 دریا زیبا کنار

بنده شخصا چندین سال است که تجربه زندگی در ویلا ساحلی را دارم در فصل تابستان نزدیک بودن به دریا برای جت اسکی یا شنا در دریا  خیلی عالی و واقعا رویایی است اما داخل اتاقها کولر باید همیشه روشن باشد در غیر این صورت هوای شرجی برای کسانی که در مناطق گرم خشک زندگی کرده اند بسیار دشوار خواهد بود همچنین باید در مورد فصل زمستان عرض کنم که باد بسیار سردی از سمت دریا می وزد پس به پنجره هایی که به سمت دریا هستند توجه ویژه ای نمایید که زد اب و نفوذ رطوبت باشند

ساحل دریا

ساحل دریا

به عنوان یک فروشنده ویلا ساحلی وظیفه خود میدانستم که مطالب فوق را صادقانه عرض کنم تا پس از خرید ویلا ساحلی بعد از یک سال ناراحت موقعیتش نشوید به هر حال ویلا ساحلی در زیباکنار و یا دیگر ویلاهای روستایی  یک رویای دست یافتنی و پر از ارامش است با در نظر داشتن موارد فوق زندگی و سکونت در ان هرچند فقط برای چند روز هفته در سال بسیار لذت بخشتر خواهد بود.

پشتیبانی تلگرام

برای مشاهده لیست ویلاهای ساحلی و یا خرید ویلا شهرکی ساحلی میتوانید با ما تماس بگیرید

کپی مطالب سایت ویلا شمال با ذکر منبع بلامانع مایه افتخار است

(۱۴) ديدگاه ها

  1. بهروز

    در   گفت: 

    باتشکر از مطالب مهم و آموزنده شما.
    واقعا کمتر فروشنده ای به این صراحت عیوب و محاسن ملک رو به مشتری هاش گوشزد می کنه.دستتون درد نکنه.

    پاسخ دادن
    • سلام شما لطف دارید سپاسگذارم
      صداقت سریعترین راه معامله است من کارم رو دوست دارم و دلم میخواد پیشرفت کنم بدون حاشیه و نارضایتی مشتریهام باز هم متشکرم

      پاسخ دادن
    • با عرض سلام و قت بخیر منظور شما بر ۱ دریاست ؟ سوالتون رو دقیق مطرح کنید تومحدوده لب ساحل ۳۰۰ میلیون وجود ندارد جز اینکه خیلی قدیمی یا زمین خالی باشد

      پاسخ دادن
  2. سلام دوست گرامی
    به دنبال یک دستگاه ویلای شهرکی ساحلی با قیمت زیر دویست در محدوده نوشهر هستم. ممکن است بنده را راهنمایی بفرمایید.
    با تشکر و احترام

    پاسخ دادن
    • با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما بازدید کننده گرامی از وب سایت زمرد انزلی
      همانطور که از اسم سایت ما پیداست محدوده کاری ما محدود به سواحل استان گیلان میباشد
      و در حال حاضر خدماتی در استان مازندارن نداریم برای اطلاعات در مورد ویلاهای ساحلی زیبا کنار ویا بندر انزلی میتوانید به بخش ویلاهای ساحلی ما مراجعه کنید

      پاسخ دادن
  3. سلام قیمت ویلا ساحلی رو به دریا با زیر بنا چهار صد چقدر هزینه داره آیا اقساطی و یا معاوزه با خانه ویلای نو ساز در رشت امکان پذیر است متشکرم۰

    پاسخ دادن
    • سلام خانم سارا با تشکر از پیام شما
      قیمت ویلاهای ساحلی رو به دریا در منطقه زیباکنار محله حاجی بکنده یا امین اباد یا امیر بکنده با زیر بنا ۴۰۰ متر از حدود ۵۵۰ میلیون شروع میشود

      پاسخ دادن
  4. مهرداد

    در   گفت: 

    مطالبتان فوق‌العاده صادقانه و دلنشین بود.
    حتما در سفر بعدی به منطقه شما قصد دارم از نزدیک از توصیه های شما استفاده کنم.

    پاسخ دادن

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.