روزهای خوش زندگی در شمال

مشاوره و راهنمای سریع سرمایه گذاری خرید ویلا در شمال منطقه آزاد انزلی و زیباکنار

راهنمای خرید ویلا شهرکی

راهنمای خرید ویلا شهرکی

راهنمای خرید ویلا شهرکی

ویلا شهرکی

لیست کامل ویلاهای شهرکی این وب سایت

 

خرید ویلا داخل شهرک یک مزیت مهم برای بسیاری از خریداران ویلا در شمال کشور  است

حالا اینکه ویلا شهرکی باشد یا جنگلی تفاوت چندانی ندارد

اما در انتخاب یک ویلا شهرکی برای خرید، باید به نکات زیادی توجه  کنید که یکی از نکات مهم که اکثریت خریدارانم برایشان مهم بود،داشتن چشم انداز و منظره زیبا یا  دید به طبیعت واقعی یا همان view  بود

که من پیشنهاد میکنم این مورد را بایستی در شهرکهایی که در جای بکری نیستند  واقعا فراموش کنید اگر به دنبال یه خرید فوقعلاده هستید برای خرید ویلا شهرکی به دنبال روستاهای ساحلی یا جنگلی باشید که هم امنیت بالایی دارند  و هم در اطرافشان یعنی کمتر از ۵ کیلومتری جاهای دیدنی وجود دارد که  خودتان یا مهمانانتون ازشون بهرمند بشید

معولا شهرک هایی که با اهدف اقتصادی با سود بالا برای سازندگان در نظر گرفته میشود در کنار جادهای اصلی دور از از جنگل دریا! وبا محوطه سازی مصنوعی هستند  احداث میشوند پس در انتخابتان عجله نکنید

اما معمولا شهرهای شمال ایران به دلیل شرایط آب هوایی بسیار خوب و اسمان ابی و هوای پاک برای خیلیها دلنواز تر از شهرهای آلوده است  ولی  خیلی بهتر که همه خوبیها را یکجا کنار هم انتخاب کنید وقتی قیمتها یکسان زندگی کوتاه و چه خوب که از لحظات زندگی لذت ببریم

و اینکه به یک موضوع خیلی مهم دیگر هم اشاره کنم اینکه از شهرکهایی ویلا خریداری کنید که  تعداد واحدهای ویلاییش کم باشد بین ۱۵ تا ۲۰ واحد انتخاب کنید چون واقعا برخی شهرکها کوچها و ویلاها بسیار نزدیک به هم  هستند پس امنیت شهرک ویلایی را با کم کردن اسایش خود با ۵۰ ویلا چسبیده به هم معامله نکنید
اکثریت ویلاهای شهرکی در شمال دارای نگهبانی ۲۴ ساعته هستند وماهیانه نیز هزینه ای به حساب نگهبان برای نگهداری ویلا واریز میکنند این نکته را هنگام خرید ویلا در شهرک حتما در نظر داشته باشید که مبلغ پرداختی یا هزینه های جاری که مربوط به نگهبانی ونگهداری ویلا شهرکی است در معاملات شما با فروشندگان شهرک ویا مدریان ان مجموعه ذکر شده باشد  که تعهد به وجود نگهبان باقی باشد

شما برای خرید ویلا شهرکی میتوانید  در تلگرام با  ما مشورت کنید

 

در کل در شمال کشور ۳ مدل ویلا شهرکی برای فروش وجود دارد ویلایی شهرکی نزدیک دریا ، ویلا شهرکی جنگلی ، ویلا شهرکی معمولی

تصور نداشته باشید که  به محض خرید ویلا شهرکی تمام هزینه‌های خرید ویلا را پرداخت نموده اید خرید ویلا شهرکی همانند خرید آپارتمان مسکونی است مثل هزینه آسانسور پارکینگ هزینه سریداری و شهرکها در شمال هزینه نگهداری گل گیاه و …زدن علفهای هرز و همیشه تمیز نگه داشتن نما ویلاها از جلبک و حیوانات محلی و اهلی را دارند…. را دارد .

به این نکته  هم نیز در خرید ویلا شهرکی توجه داشته باشید که اکثر ویلاهای شهرکی در شمال نزدیک به هم ساخته میشوند البته این مورد هم بستگی به بودجه و منطقه مورد نظر شما برای خرید ویلا فاصله ها و تعداد واحدها داخل شهرک متغیر خواهند بود

در نظر داشته باشید مثلا در ایام عید ۹۰% خریداران واحدهای شهرکی یا خود در شهرک حضور دارند یا دوستان بستگان واز همه مهمتر اینکه هر خانواده با ۱ تا ۳ ماشین آمده اند ! پس شهرک شلوغ و ترافیک خودروها …… البته این برای شهرکهایی که بالای ۴۰ ۵۰ واحد هستند بیشتر صدق میکند وبرای شهرکهای کمتر از ۱۵ واحد این موضوع زیاد چشمگیر نیست

یک ویلا شهرکی هر چند هم زمان اندکی از سال را بخواهید در آن سپری کنید باید حداقل طبیعت و آرامش منظره چشم نواز را برای شما وخانواده محترمتان به ارمغان بیاورد پس به نزدیک بودن ان به مراکز خرید مراکز درمانی از همه مهتر جنگل یا کوه ویا دریا وبه قول یکی از مشتریان ما حتی پمپ بنزین توجه نمایید

نکته مهم دیگر مبله بودن یا نبودن ویلا شهرکی است در هنگام خرید ویلا مبله شهرکی از وسایلی مانند یخچال، گاز، فرش و مبلمان، تختخواب، وسایل گرمایشی و سرمایشی، ظروف و سایر لوازم ضروری زندگی مطمعن شوید تا در زمان سکونت در ویلا در آن بتوانید اوقات فراغت خود رابا آرامش و به راحتی سپری کنید. بنابراین حتما هنگام خرید ویلا غیر مبله هزینه‌های مربوط به چیدمان آن را هم در نظر بگیرید در شرایط معمولی مبله کردن یک ویلا هزینه ای حدود ۱۰ تا ۱۵میلیون تومان خواهد داشت و کمی لوکس تر هزینه ای معادل ۱۵ تا ۲۵ میلیون تومان البته این ارقام برای ویلاهای کمتر از ۹۵ متر است

قیمت ویلاهای شهرکی ساحلی وغیر ساحلی وجنگلی در شمال منطقه کاری ما یعنی استان گیلان و منطقه آزاد انزلی تا کیاشهر و چمخاله بین ۹۵ تا ۹۵۰ میلیون تومان است که این مبالغ بستگی به شرایط منطقه ای ساحلی ، جنگلی و تاسیسات خاص شهرک  مثل مشاعات مشترک بزرگ (زمین بازی و … مصالح استفاده شده دارد

اگر بیش از این میزان امکان هزینه کردن ندارید و به ویلا به چشم یک ملک سرمایه‌ای که هر سال انتظار افزایش قیمت برای آن وجود داشته باشد، نگاه نمی‌کنید می‌توانید با بودجه کمتری در همان مناطق صاحب ویلا غیر شهرکی مثلا زمین روستایی شوید در نظر داشته باشید که زمین روستایی همیشه دارای چند ورثه و مشکلاتی مثل کاربری زمین باغ مسکونی شالیکاری است میتوانید با خرید چنین زمینی وسپردن ان به یک پیمانکار محلی از ویلا ارزانتری برخوردار باشید  ریسک کردن در این زمینه را توصیه نمیکنم چون خود تجربهای خوبی نداشتم بهترین پیشنهاد خرید یک ویلا از یک مشاور با سواد و با جرات است

ارادتمند شما میلاد بصیری مدیر سایت زمرد انزلی

پشتیبانی تلگرام

کپی مطالب سایت ویلا شمال با ذکر منبع بلامانع مایه افتخار است

(۷) ديدگاه ها

  1. فرهاد

    در   گفت: 

    باسلام واحترام خدمت شما.
    میشه عکس های بیشتری رودرداخل سایت قرار دهید وبحث منطقه آزادوقیمت های ویلاهای شهرکی اون روهم یادآوربشید؟
    اگراین کارراکنیدقطعادرآینده ی نزدیک یکی ازمشتری های شما خواهم بود.
    ممنون.

    پاسخ دادن
  2. امینی

    در   گفت: 

    با سلام و تشکر از مطالب اموزنتون
    میخاستم در مورد ویلاهای نور مازندران بنا رو راهنمایی بفرمایید . بنظر شما گیلان بهتر است یا مازندران از نظر اجتماعی و مردمی . ممنون میشم راستی بنده خودم انزلی خدمتگذارتون بودم

    پاسخ دادن
    • با سلام وقت شما بخیر
      ویلاهای منطقه نور مازندارن از یک نظر خوب هستند که شما قدرت انتخب زیادی دارید یعنی هر نوع ویلایی که دلتون بخواد اونجا هست با هر نوع شکل شمایلی و هر نوع استحکامی باید توجه داشته باشید که منطقه نور از نظر خرید فروش ویلا اشباع شده و شاید با ۲۰ میلیون پیش پرداخت هم به شما ویلا بفروشن و بقیه اقساط اما به جرات میگم تا چندین سال اینده انتظار هیچ گونه افزایش قیمتی رو نداشته باشید و یک نکته مهم شلوغی بیش ار حد منطقه نور چمستان در ایام تعطلات است که ارامش را از شما میگرید و مجددا شلوغی ترافیک تهران را نسارتان میکند
      تمام مردم ایران دارای فرهنگی اصیل و مهمان نواز هستند مخصوصا شمالیها وفرقی نمیکند گیلان یا مازندارن باشد
      به شخصه منطقه گیلان را بیشتر دوست دارم به دلیل عشقی که به کوه دشتهای گیلان دارم و علاقه ام به تاریخ پر رمز راز گیلان مسیرهای ترانزیتی بازارهای قدیمی و اربابان شالیزارها باغات و از همه مهمتر جادها متعدد باصفا هر چند باریک و اتوبانهای زیاد هرگز دچار ترافیک نمیشوید
      از نظر اقتصادی گیلان به ۳ نوع اقتصاد درامدی قوی متصل است

      یکی کشاورزیهای عظیم و دوم گردشگری و توریستهای متعدد که از استانهایی به غیر از تهران مثل قزوین زنجان تبریز این مورد بسیار چشمگیر تر از مازندارن است
      وسوم منطقه ازاد انزلی و کریدور ترانزیتی بین المللی که نقش مهمی در اقتصاد ایران ایفا میکند
      همه اینها نویدی امید بخش از افزایش ارزش املاک در منطقه است
      شما بزرگوار هستید
      میلاد بصیری

      پاسخ دادن
  3. سلام یک ویلا دوبلکس شهرکی می خواستم و ۵۰ میلیون نقد دارم الباقی اقساط باشه و اینکه بتونم وام مسکن روی آن بگیرم بنابراین سند دار باشه با تشکر

    پاسخ دادن
    • سلام چنین ویلای الان موجود ومیتونید بیاید و حضورا ببینید این ویلا در شهرک واقع شده و دارای ۲۰۰ متر زمین و حدود ۷۴ متر بنا و دوخوابه است و نوساز کابینت همه امکانات رو هم داره برای بازدید میتونید با شماره مدیر فروشمون تماس بگیرید ۰۹۱۲۲۷۸۶۰۷۵

      پاسخ دادن

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.